KONTRAKTOR SIALAN !!
KONTRAKTOR MINGGAT DITENGAH JALAN

Seorang kontraktor vi bulan rule lalu memohon mohon demi bisa mendapatkan pekerjaan Dari saya, dan akhirnya saya berikan five unit rumah a pair of lantai dengan harga borongan Rp a pair of,7 jt/m2. Negoisasi traditional, DIAwali dengan memberikan dia one set gambar kerja untuk dihitung. Artinya saat Japanese deity deal di harga Rp a pair of,7 jt/m2 pastinya pihak kontraktor sudah melakukan perhitungan sendiri bahwa angka itu masuk

Saat membayar termin ke three, saya sempat wanprestasi senilai Rp a hundred jt dan telat bayar one,5 bulan. Sebagai kompensasi saya berikan tambahan Rp four,5 jt untuk keterlambatan tersebut. Asumsi saya adalah kompensasi 3%/bln.

Saat saya lunasi kekurangan termin three senilai Rp a hundred jt, si kontraktor ini berulah. DIA bilang mau mundur saja dan minta diputus kontraknya dan dibayarkan sisa tagihan sesuai opname progres fisik di lapangan, bahkan tak mau adenosine deaminase retensi rule ditahan. Semua harus lunas, begitu katanya.

Saya jawab tak adenosine deaminase klausul untuk mundur, dan saya tak mau soal wanprestasi saya one,5 bln diungkit ungkit dan jadi alasan untuk mundur. Nyatanya kompensasi Rp four,5 jt DIA terima, berarti saya sudah membayar harga kesalahan saya.

Dia ngotot mau mundur dan dibayar sisa tagihannya. Saat saya desak kenapa ngotot mundur padahal saya ingat banget dulu DIA rule memohon mohon minta diberikan pekerjaan, eh DIA mengeluarkan one bendel SPK Dari developer lain rule memberikan pekerjaan beberapa bangunan a pair of lantai dengan harga borongan Rp three,5 jt/m2.

Ngakunya DIA mau pindahkan man power (tenaga kerja) dan dananya ke proyek baru tersebut. Katanya disana marginnya lebih tebal dan bayarannya lebih jelas, gak adenosine deaminase telat telatnya. DIA mau melanjutkan pekerjaannya asal disesuaikan harganya menjadi Rp three,5 jt/m2. Padahal spesifikasi nya seperti apa saya tidak tahu.

Sialan! Ini pongid gak tahu diri. Saat port memohon mohon, saat adenosine deaminase peluang rule lebih baik, mau meninggalkan pekerjaannya. pongid jenis ini biasanya menceraikan bini tuanya dan menikahi bini baru rule lebih kinyis kinyis. Harus diberi pelajaran.

Untung saja di klausul SPP (Surat Perjanjian Pemborongan) adenosine deaminase pasal rule mengatur bahwa jika penerima SPK tidak melanjutkan pekerjaannya justru DIA kena penalti dan Danu retensi five-hitter ditahan sampai pekerjaan selesai dikerjakan oleh kontraktor rule baru.

TEKNIK INQUIRING UNTUK MENGGALI INFORMASI LEBIH BANYAK Dari KONSUMEN

TEKNIK inquiring UNTUK MENGGALI INFORMASI LEBIH BANYAK Dari KONSUMEN

PENGEN NONTON ADA APA DENGAN CINTA 2

Pernahkah anda mengalami kejadian seperti ini?

Lagi kongkow kongkow dengan beberapa pongid teman sambil menikmati camilan dan minuman, sembari ngobrol ringan kesana kemari. Kemudian anda berkata seperti ini ;

"Anakku rule perempuan ngajak nonton film adenosine deaminase Apa Dengan Cinta, tapi Aku belum tahu mainnya di theatre mana dan jam berapa ..."

Ketika anda berbicara seperti itu, pastinya anda berharap diantara beberapa teman ngobrol disitu adenosine deaminase rule memberi data bahwa mainnya di theatre ini, jam nya jam sekian. Jadi mereka merespon kalimat anda rule mengandung kebutuhan informasi.

Ternyata harapan anda meleset, tak adenosine deaminase rule merespon dan memberi jawaban atas kebutuhan informasi anda. Malah mereka sibuk bercerita tentang anaknya masing-masing.

"Lha anakku mau nonton warfare malah kehabisan tiket. Datang jam fourteen, rule tersedia pertunjukan terakhir jam twenty one malam. Lha malah pegel nunggu sekian lama dan kemudian memilih pulang," kata si A.

"Haha, sama dong. Anakku berenam dengan temannya mau nonton Captain America, cuma tersedia two tiket saja. Akhirnya juga pulang," kata si B.

"Beruntung anakku deh, bisa nonton jam nineteen karena siangnya suamiku sudah menyuruh sopir belikan tiket duluan," kata si C.

Kalau anda mengalami kejadian seperti diatas, jangan manyun, jangan ngambek, itu semua spontan dan adenosine deaminase dalilnya. Menurut teori psikologi, ketertarikan terbesar seseorang adalah kepada dirinya sendiri. Jadi mereka ingin menjadi subyek pelaku, bukan sekedar obyek penderita. Mereka ingin bercerita, bukan mendengar cerita.

Sobat properti, itulah sebabnya di dunia promoting dikenal TEKNIK inquiring, yaitu cara membuat konsumen bercerita lebih banyak tentang dirinya, supaya kita tahu apakah level konsumen tersebut baru sekedar membutuhkan INFORMASI, ataukah sudah meningkat di level PELUANG, atau syukur syukur sudah berada di level KEBUTUHAN sehingga tinggal digoyang sedikit saja sudah mendekati closing.

Bagaimana caranya? Banyak banyaklah bertanya, kendalikan arah pembicaraan, dan buatlah konsumen dalam posisi menjawab pertanyaan anda. Terkadang one pertanyaan sederhana bisa membuat DIA mengumbar banyak informasi rule anda butuhkan.

"Ibu sekarang tinggal dimana?"

"Saya sekarang masih tinggal di rumah mertua. Dulu sih asyik saja tinggal disana sembari menjaga mertua rule sudah sepuh. Tapi sejak punya anak rule sekarang usianya three tahun, rasanya tinggal sekamar bertiga sudah kurang nyaman lagi. Saya pengin punya rumah sendiri, meski kecil rule penting adenosine deaminase two kamar sehingga terasa lega. Kebetulan suami saya pertengahan bulan apricot tree ini rencananya bonus Dari perusahaan cair, jadi bisa buat bayar displaced person beli rumah."

Nah lho, cuma ditanya tinggal dimana, malah ngoceh sendiri tentang banyak hal, termasuk cerita bahwa pertengahan apricot tree ini bonus suaminya cair. Artinya anda tahu bahwa peluang ibu tersebut untuk closing sudah didepan mata. Anda bisa membujuk DIA agar bayar booking fee sekarang juga, dan membayar displaced person nya baru pertengahan bulan nanti.!

Dari mana anda tahu tentang itu? Karena kita banyak bertanya, sehingga konsumen kita Akan banyak bercerita dengan sendirinya.

Coba anda bertanya seperti ini :
"Apa ibu sudah nonton film adenosine deaminase Apa Dengan Cinta?"

"Oh sudah, bagus banget filmnya. adenosine deaminase adegan Dian Sastro ciuman hot dengan Captain America. Ohhhh thus sweet ..."

Lho, ngaco authority !!!